Investice

The Campus Science Park, byl budován v etapách mezi roky 2009 až 2018, nabízí prémiové kancelářské prostory a tvoří pomyslné byznysové srdce moderní čtvrti jihozápadní části Brna. Komplex se skládá z pěti kancelářských budov propojených samostatným náměstím s širokými možnostmi pro odpočinek a provozováním volnočasových aktivit. Kancelářské prostory o celkové výměře přes 50.000 m2 si pro své sídlo volí společnosti jako AT&T, KBC, Seznam.cz, Česká spořitelna, Novanta nebo Nexars. Nechybí ani parkovací prostory se 729 místy. V přilehlém areálu se nachází také kampus Masarykovy univerzity v Brně a budova Fakultní nemocnice Brno. Prostorám nechybí certifikace LEED Gold. Skupina SPM kancelářský komplex The Campus Science Park převzala z rukou někdejšího majitele, nadnárodní společnosti Corebridge Real Estate Investors. Tato transakce byla jednou z největších v roce 2025 v segmentu kancelářských budov v České republice, přesáhla částku 2,3 mld. Kč.

Výrobní areál společnosti B. Turner, která se zabývá výrobou přepravních průmyslových obalů. Areál leží na ploše 10.000 m2 a zahrnuje výrobní a skladové haly, administrativní zázemí a manipulační volnou plochu pro skladování nezpracovaného materiálu a dřeva.

Palác Křižík, pojmenovaný po slavném českém vynálezci Františku Křižíkovi, je moderní administrativní komplex v pražské čtvrti Anděl. Skládá se ze dvou částí: historické, tvořené šesti propojenými budovami z počátku 20. století (rekonstruovanými v roce 2006), a novostavby z roku 2012. Komplex nabízí více než 25 000 m² pronajímatelné plochy, 7 nadzemních a 4 podzemní podlaží a 250 parkovacích míst. Vedle kanceláří zde fungují také obchody a služby. Strategická poloha na křižovatce ulic Radlická a Plzeňská zajišťuje vynikající dostupnost a viditelnost budovy – místem denně proudí více než 100 000 lidí. Na konci roku 2024 se Palác Křižík stal součástí portfolia investiční skupiny SPM Slavomíra Pavlíčka a Marka Španěla, která jej spolu se skupinou SCF Josefa Malíře získala od předchozího vlastníka, skupiny Generali.

Realizace zimního stadionu není tradičním investičním případem skupiny SPM, ale spíše filantropickou činností, která má za cíl poskytnout Praze 5 a místnímu hokejovému klubu dostatečný prostor pro výchovu mladých hokejistů. SPM Aréna poskytne prostor také místním školám, školkám a veřejnosti. Myšlenka realizace stavby Hokejové arény v Jinonicích vznikla z iniciativy jednoho z naších partnerů, Slavomíra Pavlíčka, který má k hokeji kladný vztah a sám ho ve svém volném čase aktivně hraje. "Rád bych, aby když se na Praze 5 rozhodne nějaké dítě, že by rádo hrálo hokej, tak aby mělo odpovídající prostor a podmínky. Tím myslím, aby byl prostor pro tréninky s dostatečným zázemím a kvalitními trenéry", říká Slavomír Pavlíček.

Průmyslový objekt v obci Hluk je technologickým zázemím pro provoz výroby smaltovaných cedulí a dalších smaltovaných výrobků. Objekt se skládá z 800 m2 výrobní plochy a přes 300 m2 administrativního zázemí. Svou činnost zde provozuje SPM Manufaktura.

Od roku 2022 je v našem portfoliu zahrnuta význačná nemovitost v lokalitě Prahy 5. Jde o komerční část multifunkčního objektu, která nabízí užitnou plochou přes 3.600 m2 a jedná se o čtyři z celkových šesti podlaží. Současná podoba budovy vznikla přestavbou více než sto let staré tovární budovy Škodových automobilových závodů. Rekonstrukce budovy v roce 2009 získala několik ocenění jako například Best International Redevelopment v architektonické soutěži International Property Awards. V roce 2023 prošlo třetí a čtvrté podlaží komplexní rekonstrukcí, během které jsme kladli velký důraz na zachování genia loci. Industriální vzhled a charakter budovy byl udržen a respektován, což zdůrazňuje autenticitu a historickou hodnotu nemovitosti. Tento jedinečný prostor nás natolik oslovil, že jsme se rozhodli přesunout centrální sídlo skupiny SPM a některé z mediálních firem v naší skupině, právě do těchto nově rekonstruovaných prostor.

Rezidence v klidné vilové čtvrti pražského Podolí nabízí impozantní výhledy na Pražský hrad či Vyšehrad nebo řeku Vltavu. Nemovitost prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a byla vybavena kvalitními interiéry na míru v moderním stylu. Pronajímaná plocha budovy činí celkem 900 m2 bytových i komerčních jednotek.

Výrobní objekt bývalé smaltovny, jejíž činnost se přesunula do modernějších prostor v obci Hluk, bude mít nové využití. V krásné lokalitě Prokopského údolí vznikne přestavbou původní smaltovny rezidenční nemovitost. V rámci projektové přípravy je zachován odkaz na původní průmyslový charakter objektu. Vnitřní část objektu projde kompletní přestavbou na moderní nájemní bydlení nabízející výhody městského prostředí kombinovaného s dostupností přírody. V Rezidenci Smaltovna vznikne celkem 12 bytových jednotek.

Skořepka je kancelářská budova v rozvíjejícím se centru Brna, nedaleko Hlavního nádraží a nákupního centra Vaňkovka. Po dokončení kompletní rekonstrukce této 5 - patrové budovy zde našla útočiště brněnská pobočka společnosti Bohemia Interactive, která je součástí technologické divize naší skupiny. V sousedství této budovy je v projektové přípravě výstavba multifunkčního objektu, který přispěje k další modernizaci této lokality.

V ulici Nad Pomníkem v klidné části Prahy 5 se nachází původní rodinná vila se zahradou a panoramatickými výhledy na Prahu, která prošla před třemi lety pečlivou rekonstrukcí na moderní kancelářské prostory. Nemovitost nabízí plochu 568 m2 a je v pronájmu firem ve skupině SPM.

Sídlo a původní areál firmy Bohemia Interactive se nachází v malebné přírodě nedalo Prahy v Mníšku po Brdy. V areálu se nachází hlavní kancelářská budova, Mocap studio s technologií pro záznam pohybu v reálném čase a další budova, která v současné době prochází rekonstrukcí. Jejím cílem je rozšíření kapacit pro studio Bohemia Interactive.