Investice

Newport Logistics Fund III je v pořadí třetím fondem kvalifikovaných investorů vytvořený skupinou Panattoni, zaměřený na development výrobních a skladových nemovitostí napříč Evropou. Původem americká společnost Panattoni se od svého založení v roce 1986 stala specializovaným globálním hráčem v oblasti logisticko-průmyslových realit. V Evropě je již řadu let lídrem trhu s doposud realizovanou výstavbou o ploše více než 65 milionů metrů čtverečních. Specializací Panattoni jsou multifunkční stavby na klíč, jež odpovídají požadavkům klientů s důrazem na udržitelný rozvoj v developmentu s certifikací staveb LEED, BREEAM či DGNB. 

Verdi fond farem je unikátní fond v tom, že neinvestuje pouze do zemědělské půdy, ale zejména do farem na území České republiky s cílem jejich modernizace a dalšího rozvoje. Usiluje o vyvážený hospodářský růst s důrazem na šetrný přístup ke krajině, s cílem zachování tradice zemědělské výroby na našem území. „Z našeho pohledu je jen málo lepších investic než investice do české půdy. Ve spojení s týmem, který bude dohlížet na tak nutnou profesionalizaci jednotlivých farem, věříme, že může být jen přínosné podpořit podobnou iniciativu.“

Central Europe Industry Partners je český private equity fond, který se zaměřuje na investice do průmyslových výrobních i servisních společností primárně v České republice a střední Evropě. Skupina SPM je aktivním investorem v druhém fondu CEIP. Filozofií a investičním přístupem fondu CEIP je vstupovat do společností a dlouhodobě je rozvíjet, a to s preferencí setrvání stávajících majitelů ve společnostech. Central Europe Industry Partners je pro skupinu SPM strategickým partnerem pro vstup do industriálních společností a jejich další rozvoj. „Investice druhého fondu CEIP představuje zajímavou příležitost pro podporu a rozvoj primárně českých průmyslových společností, což je jedním z důležitých cílů skupiny SPM. V investici do fondu CEIP tak také vidíme strategické partnerství a vzájemné posílení propozice pro průmyslové společnosti v ČR,“ uvedl k investici Slavomír Pavlíček.

Jsme jedním z partnerů transakce v hodnotě čtvrt miliardy eur, která byla realizována v turbulentním prvním čtvrtletí roku 2023. Jedná se o portfolio 70 nemovitostí v České republice a na Slovensku, které zahrnuje 60 supermarketů a komerčních nemovitostí spolu s 10 retailovými parky. Celková pronajímatelná plocha činí 122 tisíc metrů čtverečních a mezi většinové nájemce se řadí potravinové řetězce Penny a Billa. „Dlouhodobě chceme držet kapitál v České republice, a proto jsme rádi, že se tato transakce podařila úspěšně realizovat. Tento projekt vhodně rozšiřuje naše investiční portfolio“, komentuje transakci Slavomír Pavlíček

SPM je aktivním investorem v Czech Founders VC, skrze který podporuje zajímavé nápady, které by byly příliš malé pro přímou investici od SPM. Investici realizovala skupina v druhé polovině roku 2022. Cílem fondu Czech Founders VC je rozvíjet a podporovat společnosti v nejranějších fázích a maximálně přispět k tomu, aby české a slovenské inovace používané po celém světě byly motorem růstu místní ekonomiky. „Cílem SPM je maximálně podporovat české podnikatele a přispět k podpoře růstu českého businessového ekosystému. Vzhledem k tomu, že každá velká společnost byla někdy ve fázi nápadu, chceme část portfolia alokovat do podpory právě těch nejambicióznějších nápadů a investice do Czech Founders VC nám právě toto umožňuje,“ komentoval investici Slavomír Pavlíček.

Od roku 2021 je SPM investorem ve třetím fondu společnosti Evolution Equity Partners, která je mezinárodním investorem do rizikového kapitálu. EEQ spolupracuje s výjimečnými podnikateli na rozvoji předních firem v oblasti kybernetické bezpečnosti. Evolution Equity Partners investují do společností, které využívají velká data, strojové učení, umělou inteligenci, SaaS a mobilní a další technologie. Mezi partnery fondu patří Karel Obluk, někdejší CTO a interim CEO české společnosti AVG Technologies. „V kyberbezpečnosti spatřujeme obor, jehož dynamický růst dává prostor k řadě zajímavých investičních příležitostí. Doménová expertiza partnerů Evolution Equity Partners je na špičkové světové úrovni, což byl jeden z důvodů, proč jsme se stali investorem ve třetím fondu,“ popisuje investici Slavomír Pavlíček.

Private equity fond cílí na investice do malých a středních podniků v České republice, na Slovensku, v Polsku, Maďarsku a Rakousku. Mezi významné investice patří např. společnost BORCAD cz (výrobce a vývojář sedadel pro osobní vlaky), TES Vsetín (výrobce elektrických strojů a komponentů), XBS Group (poskytovatel řešení pro řízení dodavatelského řetězce), PFC (poskytovatel kreativních řešení pro mediální platformy) nebo AV Media (poskytovatel audiovizuálních a technologických řešení). Společnou investicí s fondem Genesis představuje investice do přední středoevropské skupiny působící v oblasti výroby a prodeje zahradní techniky, skupiny Hecht, s cílem zrychlit expanzi v regionu a vstoupit na nové trhy.

Growth equity je fond zaměřený na investice do menších a středně velkých společností v České republice a na Slovensku s významným potenciálem růstu. Mezi významné investice fondu patří společnosti jako R2B2 (provozovatel digitální reklamní sítě), Homecare Holding (poskytovatel odborné domácí péče), HC Electronics (výrobce v oblasti elektroniky) nebo JP Prolak (výrobce průmyslových produktů zejména pro oblast strojírenství).

Do fondové investice s expozicí na logistické parky v Evropě a zejména v České republice jsme vstoupili již před několika lety. Důvodem je diverzifikovaná participace na celém sektoru, kterou jsme v rámci skupinového portfolia nemovitostí chtěli mít. Fond aktuálně spravuje přes 3 miliony metrů čtverečních a dalších více než 7 milionů metrů čtverečních plánuje přidat na připravovaných lokalitách ve spolupráci s necelými dvěma sty nájemci, povětšinou světových značek. V rámci svého růstu fond cílí jak na výstavbu nových parků, tak i na revitalizaci starých areálů.

Private equity fond se orientuje na investice do malých a středních podniků v České republice, na Slovensku, v Polsku, Maďarsku a Rakousku. Mezi významné investice, které byly již z větší části realizovány patří např. Datart (prodejce elektroniky), CN Group (vývojář softwaru na zakázku), Stangl Technik (dodavatel komplexních TZB řešení) nebo Sanborn (výrobce specializovaných dílů pro zařízení v energetice, petrochemii a dopravě).